房贷退税需要满足什么条件?

【1】符合住房贷款利息专项附加扣除要求，住房贷款专项扣除每个月按照1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不可以超过240个月。

【2】用户符合纳税人标准，因为只有缴纳了个税的用户才可以申请退税。

【3】购房需要通过贷款所购买首套住宅的才可以享受退税。

【4】从首次还贷月开始计算，满一年作为一个退税周期。

房贷退税一年最多可以退12000，房贷退个人所得税每月最多抵扣掉1000元，12个月就是12000元，虽然不算是很多，但是还是相当划算的。不过12000元只是理论，实际上需要职工本人或配偶有交纳足够的个税，并且房子需要符合条件才行。具体的可以在个税APP上看看，需要注意办理退税也是有时间限制的，每年的三月到六月才可以办理。